※ 일시상환은 DSR 원금 산정 시 대출기간을 최대 10년으로 적용합니다.
DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금이 차지하는 비율입니다. 은행권 기준 차주별 DSR 한도는 40%이며, 신용대출·학자금·자동차할부·카드론 등 대부분의 대출이 분자에 포함됩니다. 같은 원금이라도 대출 기간이 길수록 월 상환액이 낮아져 DSR 여력이 늘어나고, 스트레스 DSR이 적용되면 실제 금리보다 1~2%p 높은 시나리오 금리로 재계산되어 한도가 축소됩니다.
본 계산기는 본건 주담대 외에 신용대출·전세대출·카드할부 등 기타 대출을 함께 입력해 차주의 실제 DSR을 추정합니다. 결과는 참고용이며 금융기관의 실제 심사·한도와 다를 수 있습니다.
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